最新公告
政策法規(guī)
政策法規(guī)
首頁(yè)>政策法規(guī)>政策法規(guī)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司: 著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
2023年以來(lái),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,按照部黨組部署要求,全力做好房地產(chǎn)各項(xiàng)工作,增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。牽頭研究房地產(chǎn)政策,會(huì)同配合有關(guān)部門出臺(tái)“認(rèn)房不用認(rèn)貸”、降低首付比例和利率、延續(xù)實(shí)施支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅、降低二手房買賣中介費(fèi)等政策工具,指導(dǎo)地方因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策穩(wěn)定市場(chǎng),起到了積極效果。扎實(shí)推進(jìn)保交樓工作,350萬(wàn)套保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目已交付超過(guò)300萬(wàn)套,帶動(dòng)了全國(guó)房屋竣工面積同比增長(zhǎng)17.9%,穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期,維護(hù)了購(gòu)房人合法權(quán)益。組織開(kāi)展“加強(qiáng)物業(yè)管理??共建美好家園”活動(dòng),3939個(gè)小區(qū)被選樹(shù)為“美好家園”。
2024年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司將按照全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議部署,繼續(xù)堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
一是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。堅(jiān)持因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策,支持城市因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策,滿足剛性和改善性住房需求。
二是持續(xù)抓好保交樓保民生保穩(wěn)定工作。會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)研究解決保交樓工作推進(jìn)中遇到的困難和問(wèn)題,落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任和城市屬地責(zé)任,確保完成保交樓任務(wù)。同時(shí)加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管,防止出現(xiàn)新的交付風(fēng)險(xiǎn)。
三是穩(wěn)妥處置房企風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)配合金融管理部門,抓好各項(xiàng)金融支持政策的落實(shí),一視同仁滿足不同所有制房企的合理融資需求,支持暫時(shí)資金鏈緊張的房企解決短期現(xiàn)金流緊張問(wèn)題,促進(jìn)其恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。
四是重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。糾治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介、物業(yè)等方面亂象,嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為,切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
五是著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。會(huì)同配合有關(guān)方面推進(jìn)住房領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,完善“保障+市場(chǎng)”的住房供應(yīng)體系,建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)新機(jī)制,完善房屋從開(kāi)發(fā)建設(shè)到維護(hù)使用的全生命周期基礎(chǔ)性制度,實(shí)施好“三大工程”建設(shè),下力氣建設(shè)好房子,用高品質(zhì)、新科技、好服務(wù)引領(lǐng)發(fā)展、滿足需求,努力讓“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。
>> 上一篇:推動(dòng)企業(yè)合規(guī)合法運(yùn)行
>> 下一篇:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知 要求做好2024年元旦春節(jié)期間安全防范工作